В 2023 торговые помещения в Москва-Сити займут около 90 000 м²

Какой будет ситуация на рынке стрит-ритейла делового центра на фоне пандемии?

В ближайшие 3 года на территории ММДЦ будет построено 4 новых объекта (1 Tower, Grand Tower, «Империя», МФК), в составе которых планируется создание помещений для торговли. Если проекты будут реализованы в указанные застройщиком сроки, то вполне вероятно, что в 2023 объем объектов стрит-ритейла в Москва-Сити увеличится почти на 27 300 м².

В общей сложности территория торговых объектов займет около 90 тыс. м², что вполне выгодно для всех: и арендаторов, и владельцев жилья. Это значит, что откроется еще больше мест общественного пользования, где люди смогут проводить деловые встречи, общаться.

Напомним, что в марте прошлого года из-за пандемии многие стрит-ритейлеры (около 75%) вынуждены были перейти на удаленный режим работы или вовсе прекратить свою деятельность.

Несмотря на кризисную ситуацию сейчас отмечается восстановление трафика, возобновление работы многих торговых точек. Плюс, на месте тех, кто прекратил свою работу во время локдауна, открылись новые торговые точки. А с выходом на рынок объектов стрит-ритейла в комплексе Neva Towers уровень вакантности мест повысился на 12,9 п.п.

Можно отметить увеличение спроса на торговые точки в Москва-Сити. Например, за последний год на территории ММДЦ появилась новая Шоколадница, кофе с собой Fix Price, Edada Cafe, магазин готовой еды МИЛТИ, Зеленая точка в башне «Федерация», открылся магазин бренда ECCO kids.

Это связано не только с послаблением карантинным мер, но и, в первую очередь, с перспективностью делового центра и его привлекательностью для людей.

По словам экспертов, трафик может полностью восстановиться до объемов докризисного уровня в 3 квартале 2021. А, учитывая, что в скором времени будут построены новые башни и количество общественных зон увеличится, цифры значительно вырастут.

Территория ММДЦ имеет хороший потенциал и является важным инвестиционным направлением, поэтому аналитики отмечают, что расширение торговой инфраструктуры будет перспективным. Ведь Москва-Сити развивается не только как зона для бизнеса, но и как кластер городской среды.

В прошлом году реконструировали пешеходный мост «Багратион», где появились комфортные торговые зоны и для отдыха в эко-стиле. А в 2019 открыли городскую площадь, возле которой планируют построить концертный зал в 2022.

Если вы хотите инвестировать в строящиеся объекты башен Москва-Сити, напишите нам в Whats App. Мы предоставим актуальную информацию о ценах и сроках строительства небоскребов.