- Эл. почта: sales@mcity.ru
- Юридическое название: ООО "Фокс Риэлти"
- г. Москва, Пресненская
набережная, д. 12 Башня
«Федерация-Восток»
Москва-Сити, 16 этаж,
офис 9.6
| Этаж | Площадь | Стоимость | Цена за кв.м | |
|---|---|---|---|---|
| Низкий | 47 м² | 29 млн. руб. | 615 711 руб. | |
| Высокий | 36 м² | 42.7 млн. руб. | 1.17 млн. руб. | |
| Высокий | 54 м² | 48 млн. руб. | 883 978 руб. | |
| Высокий | 56 м² | 48.5 млн. руб. | 872 327 руб. | |
| Высокий | 49 м² | 50 млн. руб. | 1.02 млн. руб. | |
| Высокий | 57 м² | 57 млн. руб. | 1 млн. руб. | |
| Высокий | 68 м² | 59.14 млн. руб. | 872 327 руб. | |
| Средний | 75 м² | 60.77 млн. руб. | 810 267 руб. | |
| Высокий | 79 м² | 64.28 млн. руб. | 811 575 руб. | |
| Высокий | 73 м² | 65.5 млн. руб. | 897 260 руб. | |
| Высокий | 80 м² | 80 млн. руб. | 1 млн. руб. | |
| Высокий | 117 м² | 93.6 млн. руб. | 800 000 руб. | |
| Средний | 185 м² | 101.76 млн. руб. | 550 943 руб. | |
| Высокий | 123 м² | 101.98 млн. руб. | 826 415 руб. | |
| Высокий | 197 м² | 105 млн. руб. | 532 184 руб. | |
| Низкий | 116 м² | 105 млн. руб. | 903 614 руб. | |
| Средний | 174 м² | 113.31 млн. руб. | 650 080 руб. | |
| Высокий | 110 м² | 119.37 млн. руб. | 1.09 млн. руб. | |
| Средний | 187 м² | 121.43 млн. руб. | 650 080 руб. | |
| Средний | 123 м² | 123 млн. руб. | 1 млн. руб. | |
| Высокий | 147 м² | 125 млн. руб. | 850 340 руб. | |
Покупка арендного бизнеса – отличное вложение средств. Хорошая недвижимость Москвы всегда востребована. Можно выбрать готовый арендный бизнес с арендатором или без него. Привлекательно инвестировать средства в уже работающие торговые или офисные площади с быстрой окупаемостью. Оптимально, когда с компанией, снимающей помещение, заключен долгосрочный договор на несколько лет вперед.
Покупая свободное помещение, придется искать арендатора. На удалении от столицы могут возникать проблемы со сдачей в аренду коммерческих площадей. Однако много компаний стремится иметь московское представительство или офис, поэтому особых проблем с поиском арендатора здесь не возникает.
Арендный бизнес можно вести как с коммерческой, так и с жилой недвижимостью. Как правило, сдавать квартиры и апартаменты сложнее и менее выгодно с финансовой точки зрения. Коммерческие арендаторы более стабильны по сравнению с частными лицами. Договора аренды могут заключаться на несколько лет вперед. Окупаемость бизнес площадей имеет различные сроки. Нужно рассчитывать на 4 – 12 лет. Естественно, коммерческая недвижимость, которая быстрее окупится, будет стоить дороже и располагаться в самых «вкусных» местах.
Интересные предложения встречаются по всей Москве, например, на Большой Никитской улице, Тверской или Арбате. Больше всего привлекают помещения с большим потоком клиентов. Это первые этажи зданий с фасадами, «смотрящими» на оживленные улицы. Также интересны отдельные здания-особняки, где часто размещают, например, рестораны. Приобрести готовый арендный бизнес можно в любом из торговых центров. К примеру, таких: SkyLight, Галерея гостиницы Москва или Вивальди Плаза.
В Москве можно купить арендный бизнес на любой вкус:
ресторан, кафе или другие пункты общественного питания;
банк;
медицинский центр;
салон красоты;
продуктовый магазин;
фитнес центр и прочее.
В продаже арендный бизнес с различной площадью помещений, начиная от небольших офисов в 15 м2 и заканчивая крупными залами на участке свыше 10 тыс. м2. Наиболее привлекательные варианты находятся в местах с хорошей транспортной развязкой, рядом со станциями метро.
Для офисных помещений важен деловой класс. Самый высокий спрос на недвижимость В и В+, поскольку за приемлемую цену можно приобрести красивый офис в достаточно новом здании. Кроме этого, в столице большой выбор помещений А и А+ класса. Они располагаются в центральных частях города, имеют шикарные виды из окон.
Одним из лучших мест с большим количеством элитных офисов является комплекс Москва-Сити. На выбор несколько башен в самом крупном деловом центре Европы. Все строения недавно возведены, имеют шикарную инфраструктуру. Бизнес активно осваивает подобные помещения. Здесь можно купить арендный бизнес с работающим персоналом и налаженным потоком клиентов. В небоскребах Москва-Сити доступны к приобретению магазины, фитнес-клубы, коворкинги и прочее.
Обратите внимание на арендный бизнес в Москве. Это хорошее вложение капитала, которое приносит регулярную прибыль.
