9 декабря 2019

«Яндекс» планирует арендовать офис в «Москва-Сити»

В настоящее время компания «Яндекс» ведет переговоры с «Capital Group», одной из крупнейших девелоперских компаний России, об аренде всех свободных площадей в башне «Око» в деловом комплексе «Москва-Сити».

Ранее «Яндекс» хотел арендовать у «Capital Group» только 14 тысяч квадратных метров. Сейчас же речь идет обо всех свободных площадях как в самой башне, так и в новом коворкинге сети «BusinessClub», открытие которого запланировано на январь 2020 года. В башне «Око» на данный момент свободно около 35-40 тысяч квадратных метров, еще 4,5 тысяч квадратных метров – площадь открывающегося коворкинга. Получается, что размер арендуемой «Яндексом» площади достигнет 44,5 тысяч квадратных метров.

Арендная ставка в башне «Око», по последним данным», составляет 35 тысяч рублей за квадратный метр в год без учета НДС и эксплуатационных расходов. Таким образом, плата за аренду будет составлять для «Яндекса» около 1,3-1,5 миллиарда рублей в год. Если сделка между «Яндексом» и «Capital Group» состоится, она станет одной из крупнейших сделок в сфере офисной недвижимости за последние года.

В случае положительного исхода сделки, соседями «Яндекса» по офису станет мэрия Москвы, занимающая в башне «Око» около 55 тысяч квадратных метров. Правительство закрыло сделку по покупке у «Capital Group» коммерческой недвижимости в 2016 году.