- Эл. почта: sales@mcity.ru
- Юридическое название: ООО "Фокс Риэлти"
- г. Москва, Пресненская
набережная, д. 12 Башня
«Федерация-Восток»
Москва-Сити, 16 этаж,
офис 9.6
Этаж | Площадь | Стоимость | Цена за кв.м | |
---|---|---|---|---|
Низкий | 47 м² | 29 млн. руб. | 615 711 руб. | |
Высокий | 36 м² | 42.7 млн. руб. | 1.17 млн. руб. | |
Высокий | 54 м² | 48 млн. руб. | 883 978 руб. | |
Высокий | 56 м² | 48.5 млн. руб. | 872 327 руб. | |
Высокий | 49 м² | 50 млн. руб. | 1.02 млн. руб. | |
Высокий | 57 м² | 57 млн. руб. | 1 млн. руб. | |
Высокий | 68 м² | 59.14 млн. руб. | 872 327 руб. | |
Средний | 75 м² | 60.77 млн. руб. | 810 267 руб. | |
Высокий | 79 м² | 64.28 млн. руб. | 811 575 руб. | |
Высокий | 115 м² | 65 млн. руб. | 565 217 руб. | |
Высокий | 73 м² | 65.5 млн. руб. | 897 260 руб. | |
Высокий | 80 м² | 80 млн. руб. | 1 млн. руб. | |
Высокий | 153 м² | 91.56 млн. руб. | 600 000 руб. | |
Высокий | 117 м² | 93.6 млн. руб. | 800 000 руб. | |
Средний | 185 м² | 101.76 млн. руб. | 550 943 руб. | |
Высокий | 123 м² | 101.98 млн. руб. | 826 415 руб. | |
Высокий | 197 м² | 105 млн. руб. | 532 184 руб. | |
Низкий | 116 м² | 105 млн. руб. | 903 614 руб. | |
Средний | 174 м² | 113.31 млн. руб. | 650 080 руб. | |
Высокий | 110 м² | 119.37 млн. руб. | 1.09 млн. руб. | |
Средний | 187 м² | 121.43 млн. руб. | 650 080 руб. | |
Желание иметь собственное офисное помещение полностью оправдано. Состоявшиеся бизнесмены, являющиеся руководителями солидных компаний, решают вопрос по приобретению недвижимости различными способами.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в столице, значит упрочить собственное положение в деловых кругах. Адрес фирмы, фигурирующий на всех документах, в данном случае является еще и скрытой рекламой, работающей на престиж.
Московская недвижимость, находящаяся в центре, никогда не была дешевой. При этом ее покупка полностью оправдана. Прежде чем рассматривать предложения по продаже офисов в центре Москвы, стоит:
определить место предполагаемого офиса вплоть до квартала;
учесть проходимость и возможность добраться до места различными способами;
просчитать что выгоднее, изъять деньги из оборота или частично воспользоваться заемными средствами;
решить будет ли фирма и руководство находиться в одном помещении;
определиться, какую площадь будет занимать офис в перспективе.
Некоторые бизнесмены предпочитают купить офис класса А в Москве и обустроить в нем штаб-квартиру, а филиалы разместить на окраине. Помещение элит-класса для всех сотрудников приобретают в основном те, чей бизнес полностью построен на работе с солидными зарубежными фирмами.
Разумным востребованным вариантом является приобретение помещений класса В, находящихся на территории бизнес-центров. Стремительно развивающиеся технологии делают вчерашние нововведения нормой. За счет этого некоторая коммерческая недвижимость, находящаяся в центре со временем переходит в класс В и становится более доступной для желающих ее купить.
Многие руководители предпочитают находиться с подчиненными в одном здании. Это позволяет более оперативно решать ряд производственных вопросов, повышает степень ответственности сотрудников и наряду с этим является частью хорошо продуманного имиджа. Такой подход к ведению бизнеса в деловых кругах делает востребованной продажу офисов в бизнес-центре, Москва предлагает коммерсантам массу вариантов. Остается выбрать тот, который бы подходил оптимально.
Имея собственные средства, не все спешат вкладывать в недвижимость именно их. Изъять крупную сумму из оборота без ущерба для бизнеса практически невозможно. Намного выгоднее во многих случаях воспользоваться заемными средствами. Выплаты по кредитам в такой ситуации становятся постоянной статьей расхода, а при получении прибыли погасить его можно и досрочно.
Альтернативным вариантом может стать и аренда помещения с правом выкупа. По ряду причин такой способ покупки коммерческих объектом менее востребован. Право собственности на объект остается за арендодателем до момента осуществления всех выплат. Существуют также риски, связанные с возможностью пересмотра условий договора аренды.
Продажа в бизнес-центре класса В офисных помещений дает возможность не только развить бизнес, но и приумножить собственный капитал. Недвижимость в центре Москвы при необходимости всегда можно быстро превратить в деньги. Стабильный доход можно получать и от сдачи в аренду временно свободных помещений. Это становится актуальным, когда при покупке учитывалась перспектива расширения бизнеса.